crítica.
Es posible que un comprador no note estos problemas en un tutorial inicial. Pero incluso si se hace y acepta una oferta, ese no es necesariamente el final de la historia. Es casi seguro que los tasadores e inspectores pasarán por la casa como parte del proceso y cualquiera de estos puede hacer que una venta se caiga. Un tasador notará el envejecimiento del equipo y otros factores como alfombras y pisos viejos, y ajustará el valor de la casa en función del mercado actual. Los inspectores de viviendas están menos preocupados por el valor de mercado, pero señalarán que incluso si está funcionando a la perfección ahora, un horno de 25 años puede ceder en cualquier momento. Esto a menudo puede llevar a un comprador a querer que el valor de un nuevo horno se reste del precio de venta de la casa. Estos sistemas proporcionan un buen ROI, al menos en términos de capacidad de venta. El horno y las unidades de aire acondicionado pueden ser un punto de venta si son los nuevos modelos de alta eficiencia energética. Una ventaja adicional aquí es que puede haber créditos fiscales asociados con tales modelos, lo que disminuye su inversión inicial. No olvide que incluso si algunas de estas reparaciones no agregan valor adicional a los ojos de un comprador, tampoco restan valor y ayudarán a que su casa se venda más rápido de lo que lo haría sin ellas. Yendo más allá de lo básico, es importante saber que los proyectos de remodelación a gran escala generalmente no ofrecen el mejor ROI. Más bien, el mejor enfoque para obtener el valor total de sus gastos y esfuerzo es actualizar o reemplazar los artículos existentes como ventanas y puertas, generalmente con una actualización de rango medio.
Reemplazos
67
Powered by FlippingBook