recreo. Si su propiedad aún no tiene un sótano terminado, es probable que no obtenga un buen ROI al terminarlo. Puede dejarlo solo o hacer una pequeña reparación colocando paredes, instalando alfombras baratas pero decentemente atractivas y techos desplegables baratos, y permitiendo a los compradores personalizar a sus propios gustos.
¿Y el baño?
Un componente necesario de cualquier hogar es el inodoro, y un hogar sin uno no sería mucho mejor que una tienda de campaña particularmente elegante. Renovar un baño podría costarle solo un poco o una fortuna, dependiendo de sus planes. Al igual que la mejora de las cocinas, si bien se espera un baño moderno y eficiente, no espere aumentar sustancialmente el valor de tasación o venta de la casa con una gran inversión. Reemplazar el revestimiento del piso o el color de la pared no costará tanto como una renovación completa que reemplace y reorganice el inodoro, el lavabo, la ducha o la bañera, o que amplíe el tamaño de la habitación. Instalar una ducha espaciosa, una bañera de hidromasaje o un tocador extragrande coronado por un espejo de gran tamaño, además de nuevas paredes, pisos e iluminación, pondrá su precio en el extremo opuesto del espectro. ¿Necesitas un inodoro nuevo? Consigue uno. ¿Es tu vanidad demasiado pequeña? Reemplázalo. ¿La baldosa está agrietada o el linóleo se está pelando hacia atrás? Es hora de un cambio de imagen del piso. Sé práctico. No desea que los compradores potenciales se estremezcan al ver un inodoro viejo o un cabezal de ducha oxidado, pero desea recuperar tanto dinero como pueda en la venta.
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