casa. La inspección aclarará el estado actual de la casa, no su valor real. Después de las inspecciones, recibirás un informe sobre el estado de la casa. El informe contendrá sugerencias sobre futuros pasos de mantenimiento o reparación o la necesidad de opiniones de expertos adicionales, por ejemplo, un ingeniero estructural, en caso que la inspección revele fallas en la estructura del edificio, o un experto en HVAC si el calentador no está funcionando.
INSPECCIONES, INSPECTORES, Y ERRORES COMUNES
Hay diferentes tipos de inspecciones de viviendas disponibles. Las inspecciones generales o residenciales observarán y darán una evaluación de los elementos y sistemas de la casa. La siguiente lista contiene puntos que se pueden mejorar o excluir. Sin embargo, aquí hay una idea de lo que debería examinarse en una inspección residencial integral (que cuesta aproximadamente entre $ 300 y $ 500): • Exterior: sistemas de drenaje de agua y condición de elementos externos, tales como patio, árboles, caminos, cercas, terrazas, escaleras, incluidos los aspectos estéticos. • Elementos estructurales: tipo de construcción y notas, cimientos visibles y condición de la estructura, posición vertical de la estructura. • Techo: calidad de la instalación, daños visibles, estado de las tejas y las canaletas. • Sistema de plomería: Fugas, presión de agua, grifos, duchas, material y envejecimiento de tuberías, sistema de agua caliente, fosa séptica (si existe). • Sistema eléctrico: Caja eléctrica (ver condición y código,
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