beneficio en los primeros años después de la compra, ya que los primeros reembolsos tienen el mayor interés. Para reclamar el beneficio MID, los compradores de vivienda deberán presentar una declaración de impuestos detallada. Puntos hipotecarios. Los puntos de descuento (que también se conocen como puntos hipotecarios) son tarifas que se pagan directamente al prestamista en el momento del cierre a cambio de una tasa de interés reducida. El costo de los puntos de descuento equivale al 1% de tu hipoteca ($ 1,000 por cada $ 100,000). Los puntos de descuento implican intereses que pagaste por adelantado y pueden reducir el pago total de tu hipoteca. La tasa de interés de tu hipoteca suele bajar un 0,25% con cada punto que compras. Si optas por hacer esto, la tarifa de los puntos es deducible de impuestos para el año en que los pagaste, en caso que el préstamo que obtuviste sea para tu vivienda de tiempo completo durante todo el año (a diferencia de una segunda residencia o una casa de vacaciones). Certificación de crédito hipotecario. La Certificación de Crédito Hipotecario (MCC) es otro programa que ayuda a miles de compradores de vivienda por primera vez a obtener una exención fiscal. Este programa que se basa en el IRS tiene como objetivo ayudar a los grupos de bajos ingresos a pagar su primera vivienda, esencialmente a través de un subsidio al préstamo. El programa MCC se diseñó para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a compensar una parte de sus intereses hipotecarios en una nueva hipoteca para ayudarlos a calificar para un préstamo. Debido a que es un crédito fiscal y no una deducción fiscal, los prestamistas hipotecarios a menudo incorporan el monto estimado del crédito (prorrateado mensualmente) como ingresos adicionales para ayudar al potencial prestatario a calificar para el préstamo. Según el precio al que hayas comprado tu casa, puedes recuperar hasta el 30% de los intereses que pagas como crédito fiscal. El programa lo administran las autoridades locales y puede variar según el
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