volver a pintar los zócalos y también pueden ser tan extensos y costosos como reemplazar un sistema de HVAC o una tubería de alcantarillado. El gasto variará de un año a otro; sin embargo, puedes esperar pagar aproximadamente el 1% del valor de tu casa anualmente para estos gastos. Si vives en una casa de $ 200,000 durante 10 años, eso equivale a $ 20,000 durante el período, y quizás más si debes reemplazar un artículo mecánico costoso y de larga duración, como por ejemplo un horno. Ten en cuenta las tareas habituales del propietario de cuidado del césped, remoción de nieve, limpieza de canalones y otras necesidades regulares de mantenimiento del hogar. Costos iniciales y de cierre. Comprar una casa conlleva numerosos costos iniciales. Algunos se pagan de tu bolsillo después que el vendedor acepta tu oferta de compra, mientras que otros se pagan al cierre. Estos incluyen dinero en garantía, pago inicial (por lo general, desde un 3,5% para préstamos de la FHA [Administración Federal de Vivienda] hasta más del 20% del precio de compra), tasación de la vivienda, inspección de la vivienda, impuestos a la propiedad y seguro de propietario/a del primer año. Pérdida de flexibilidad de reubicación. Es mucho más fácil romper un contrato de arrendamiento y mudarse fuera de la ciudad que arreglar la venta de una residencia. Vender la casa desde fuera de la ciudad implica cuestiones logísticas y financieras especiales, tales como manejarse con la hipoteca mientras la casa está en el mercado. Potencial de pérdida financiera. La propiedad de la vivienda genera capital con el tiempo; sin embargo, capital no equivale a ganancias. Si el valor de la vivienda en tu área baja o permanece estancado durante tu tiempo como propietario, el valor de tasación de tu vivienda podría disminuir y ponerte en riesgo de una pérdida financiera cuando vendas.
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