las condiciones del presupuesto inicial del préstamo. • Nota hipotecaria. Al firmar este documento, aceptas los términos y condiciones de tu hipoteca, así como las multas, en caso que no puedas pagar en forma oportuna y puntual. • Escritura de fideicomiso o hipoteca. En bienes raíces, una escritura de fideicomiso es una escritura en la que el título legal de una propiedad inmueble se transfiere a un fideicomisario, que lo mantiene como garantía de un préstamo (deuda) entre un prestatario y un prestamista. El título equitativo permanece con el prestatario. • Certificado de ocupación (solo para viviendas nuevas). El Certificado de ocupación proporciona la autorización del gobierno local para que un edificio se use como edificio público o como residencia privada. El propósito del certificado es proporcionar verificación de que el edificio cumple totalmente con los códigos de construcción vigentes y es seguro para su ocupación. Este tipo de certificado se emite cada vez que se construye un nuevo edificio dentro de los límites de la ciudad del gobierno local. Se realizan inspecciones para garantizar que la construcción básica, el cableado, la plomería y otros elementos del edificio cumplan con el código y puedan certificarse como seguros para la ocupación. Se necesita un documento de este tipo para mudarse a una casa. Si tu equipo de compra de vivienda es lo suficientemente competente, no verás esos documentos por primera vez en el cierre. No firmes nada que no te quede claro, que sea diferente de lo que acordaste o que te parezca incorrecto. Asegúrate de entender qué estás firmando y cómo se distribuirán tus pagos a lo largo del tiempo. Los cargos cambian de manera diferente según
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